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工程造价咨询行业的现状与促进策略
发布时间:2021-09-07

  摘    要: 近些年,我国经济飞速发展,基础设施建设和商品建筑大量涌现。随着建筑行业一同产生发展的工程造价咨询行业,也逐步在建设领域占有了一席之地,并逐渐发展壮大起来,占有了重要的位置。伴随着工程技术的高速发展和整体市场大环境的变化,以及社会整体对建筑项目供求关系的改变,工程造价咨询企业正在面临行业内企业增加,咨询项目竞争激烈的问题,以及如何由简单的工程概算、预算、结算的简单服务,向全过程、全生命造价咨询服务过渡的挑战。现今的工程造价咨询企业如何提升自身服务能力,利用先进管理模式,强化咨询能力是应对企业转型发展的重中之重,本文对此提出了相应的对策。

  关键词 :    工程造价;发展现状;发展对策;

  在建筑行业领域,建设方和施工方所获得的信息并不对等,随着行业的快速发展,工程造价咨询行业已经逐步占有重要的地位,受到行业各方的青睐,这些大环境的变化,促进了工程造价咨询行业的发展,也推动了工程项目管理和经济效益管理水平的发展。目前,随着工程技术的发展和市场经济环境的变化,工程造价咨询行业的竞争逐渐加大,委托人对工程造价咨询也不仅仅满足于工程造价的计算,更加注重对项目全过程和全寿命的造价咨询服务。因此,如何推进工程造价咨询企业的服务升级成为了目前行业发展重中之重,只有不断地提升工程造价咨询企业的服务能力,才能更好地推动行业高效健康的发展。

  1 、工程造价咨询行业的现状

  1.1 、服务内容偏重项目后期

  从工程造价咨询服务的内容来看,我们国家的工程造价咨询行业服务偏重于项目的后半段,多数业务是为工程项目进行施工的结算,以及为工程项目的后期开展审计工作。虽然随着建筑行业从业人员观念的改变,行业中审核工作逐年稳定下降,在工程进展过程中的阶段性工程造价业务逐步增加,行业整体的业务范围也由建设项目的事后管理服务向事中管理发展,这些现象都说明了整体的建筑行业管理理念有了发展,市场愿意向咨询服务企业敞开事中管理的空间,利用咨询管理项目的进度、质量和造价。而对比建设项目的事后和事中管理,造价咨询行业较少介入工程项目的事前管理,这不仅由于行业惯性和从业人员的思维定式导致,更大的问题在于工程造价咨询行业是否具有相应的咨询服务能力。此外,虽然涉及司法和合同纠纷等领域的咨询量略有增加,开拓了新的服务领域,但总体上我们国家的工程造价咨询行业的业务还是有六成以上集中在项目的实体建设和时候审核环节,能够开展全过程咨询服务业务的少之又少,并且集中在一些经济高度发展的地区,整体行业服务增值领域较小。

  1.2 、诚信评价体系不健全

  我国的工程造价咨询行业起步较晚,市场目前发展并不成熟,受到观念、习惯等多方面因素的影响,我国造价咨询行业通常以人情、价格为主要的方式获取项目,已达到招揽工程项目,中标开展咨询的目的,而不是通过自身服务的优良、技能水平的专业来获得业界的认可。在提供服务近乎相同的条件下,市场竞争并不能展现企业的实力和水平,而仅仅是人脉的展示。随着恶意竞争和人情中标的逐步增加,整体行业的廉价感、低技术内涵和失信行为成为社会对新兴的工程造价咨询行业的认知,导致提供的工程项目咨询机会减少或过于简单化,使得整体行业陷入恶意降价与低质服务的恶性循环中。而对行业的监管目前也是处于缺失或不足的状态,行业中没有形成一个健康的诚信评价体系,没有健全完善的法律法规来约束企业的行为,缺少强有力的监管体系对企业的失信行为进行处罚,使得失信成本十分低廉,更加缺少公正透明的诚信评价平台和多维化的评价体系,这些问题都直指行业发展的根本。目前工程造价咨询行业看似蓬勃发展,但究其根本是资本注入的推动,而行业本身且缺少内驱力,服务的质量并没有在发展中得到优化。

  1.3 、市场更需要多元化的服务

  我国的工程造价咨询已经逐步从单纯的数量累加,逐步向多元化发展。一部分项目可能更加注重项目的最终造价,对进度要求并不严格;而另一部分建筑项目则对功能的实现更加注重;一些业主可能更需要全过程的一站式服务,从项目立项到项目完结的统筹化管理模式;另一些小建设方则仅仅对实施过程感兴趣。这些多元化的需求给工程造价咨询行业的服务带来了新的市场模式,建设项目的不同模式也给咨询服务带来了新的挑战。随着我国经济的快速发展,市场经济的日趋完善,仅仅依靠政府的指导定价和定额工程量的模式已经不能适应多元化服务的要求,而目前的造价咨询企业恰恰没有走出一条以政府指导价格和计算量规范为基础,以项目实际为主要咨询管理目标的发展道路,导致行业的发展并不能适应整体社会经济的进步。
 

工程造价咨询行业的现状与促进策略
 

  2 、工程造价咨询行业的发展对策

  2.1 、扩展造价咨询服务范围

  目前的工程造价咨询服务主要集中在工程项目的招投标阶段的标书编制和项目结束后的结算和审核,并且承接一个项目不同时间段的造价咨询服务的咨询公司通常不是同一家公司,无论是项目的建设方、施工方都认为造价咨询服务只是一个短期的计算工作,并没有意识到对于资金的调配和使用是工程项目建设管理的重点之一,而这种将不同实施阶段的咨询服务分配给不同公司的行为,使得前后信息不能有效传递,工艺工法的使用不能进行优化,对项目的管理责任表述不清,混乱模糊。因此,工程造价咨询行业应该拓展自身的服务范围,实行全过程造价咨询服务,由项目立项到项目完结,从融资到运营都要进行有效的管理咨询服务,这样不仅有利于减少信息衔接中产生的错误,更能提高管理的质量和效率,减少建设方的花费。

  2.2 、增强造价咨询行业管理

  强化政府、行业协会对造价咨询行业的管理是促进行业健康发展的必由之路,我国的工程造价咨询行业起步较晚,发展极快,这就导致了发展过程中出现了许多问题和隐患。此外,国家在对行业监管的立法上存在欠缺,目前仍没有形成完整健全的法律法规体系,这就要求政府不断适应行业的发展,制定和调整法律法规,将对行业的管理上升到具体的、具有相当操作性的程度,不能仅仅依靠《建筑法》和行业规范进行管理,虽然可以起到一定的作用,但操作性不强。另外,行业协会也需要做好好本职工作,为会员单位提供良好的服务,协助政府部门建立完善的诚信评价体系,协助主管部门对行业中存在的不良现象进行失信惩戒,发布权威的企业评价报告,奖励诚信,处罚失信,向社会推荐优秀的会员单位,为会员单位提供必要的技术支持,这些都是促进行业发展的优良办法。

  2.3、 规范造价咨询成果文件

  建设工程经济最关键的内容就是工程造价,而向委托方说明工程造价的最直观表达就是咨询成果文件。委托方不具备专业技能,所以成果文件必须包含全部的技术指标和简明扼要的关键信息,使得委托方能在成果文件的基础上读懂项目的形成、实施和运营等阶段的经济指标,从而进行相应的判断和处置。目前,虽然有国家规范的成果报告模板,但是行业内部出具的成果报告还是千差万别,对一些应该描述的问题描述不准或缺少描述,对一些关键的信息提示不全,这些都影响了咨询服务的质量,从而影响了整体行业的被认可度。因此,行业协会应该根据建筑行业的要求,形成完善的成果文件管理体系,为造价咨询行业正规化做出一定的贡献。

  3 、结语

  伴随着我国经济的高速发展,工程项目逐步增多,工程造价咨询行业也获得了最佳的发展机遇和最严峻的竞争环境。只有直面自身存在的问题,勇于对自身进行改革的行业,才能在这个竞争的市场中获得一席之地,才能适应快速发展的建筑市场。因此,我们不仅仅需要吸取成功的经验,更加要具备发展的眼光和长远的发展规划,结合先进的科技技术,对自身的服务能力进行强化,切实改变自身的服务模式,为行业的健康发展做出自己的一份努力。

  参考文献

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